Niet geschikt voor delers.
In de populaire Vreewijk gelegen gerenoveerde en volledig gemeubileerde 4-kamer bovenwoning met authentieke details, 2 slaapkamers, een zonnig dakterras op het westen en prachtig uitzicht op de Rijn en Schiekade. De Rijn en Schiekade is een gezellige rustige straat aan vaarwater en nabij het Singelpark. De historische binnenstad met winkels, restaurants en musea is op loopafstand, net als het Centraal station Leiden. Tevens is het gunstig gelegen ten op zichte van uitvalswegen zoals de A4, A44 en de N11.
Indeling:
Opgang tot de woning. Entree met meterkast en toegang tot de trap.
1ste etage:
Overloop met toilet en toegang tot de voor- en achterkamer. De voorkamer heeft prachtig uitzicht op de Rijn en Schiekade en is voorzien van authentieke details, zoals glas-in-lood ramen, ensuite deuren en de schouw. De achterkamer geeft toegang via de openslaande deuren tot het dakterras en de keuken. De keuken wordt momenteel vernieuwd en zal worden voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/-vriescombinatie. De gehele etage is voorzien van dubbel glas.
2de etage:
Vaste trap naar de 2de etage. Ruime en hoge overloop met veel opbergruimte op de vide, opstelling van de wasmachine en de cv-ketel. Twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van dubbel glas. Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2de toilet.
Bijzonderheden:
•Woonoppervlakte 91m2
•Energielabel D
•Gemeubileerd (zoals gepresenteerd)
•Parkeren middels een parkeervergunning ( € 54,- per jaar) voor de deur
•Gunstig gelegen ten op zichte van het LUMC, het Bio Science Park en de Universiteit Leiden
Huurvoorwaarden:
•Exclusief gas, water en elektra
•Huurcontract voor de duur van minimaal 12 maanden
•Borg 2 maanden huur
•Beschikbaar per 1 februari 2024
•Roken niet toegestaan
Not suitable for sharing
Located in the popular Vreewijk, this renovated and fully furnished 4-room apartment with authentic details, 2 bedrooms, a sunny west-facing terrace, and a beautiful view of the Rijn and Schiekade. The Rijn and Schiekade is a charming, quiet street along the water and close to the Singelpark. The historic city center with shops, restaurants, and museums is within walking distance, as is the Central Station Leiden. Additionally, it is conveniently located in terms of access to highways such as the A4, A44, and N11.
Layout:
Entrance to the property. Hallway with meter cupboard and access to the stairs.
1st floor:
Landing with toilet and access to the front and back rooms. The front room offers a beautiful view of the Rijn and Schiekade and features authentic details such as stained-glass windows, ensuite doors, and the mantelpiece. The back room provides access, through patio doors, to the terrace and the kitchen. The kitchen is currently being renovated and will be equipped with a gas stove, extractor hood, dishwasher, oven, and fridge/freezer. The entire 1st floor is fitted with double glazing.
2nd floor:
Fixed staircase to the 2nd floor. Spacious and high landing with plenty of storage space on the loft, installation of the washing machine, and the central heating boiler. Two spacious bedrooms, with the bedroom at the rear featuring double glazing. Modern bathroom with bathtub, shower, sink, and a second toilet.
Special features:
• Living area 91m2
• Energy label D
• Furnished (as presented)
• Parking with a parking permit (€54 per year) in front of the door
• Conveniently located to the LUMC, Bio Science Park, and Leiden University
Rental conditions:
• Excluding gas, water, and electricity
• Rental contract for a minimum of 12 months
• Deposit of 2 months' rent
• Available from February 1, 2024
• No smoking allowed
