Wonen aan een van de fraaiste grachten van Leiden met prachtig uitzicht over het water van de Oude Rijn! Deze prachtige, gedeeltelijk gemeubileerde, voormalige kosterswoning is gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken.
De Oude Vest is gelegen midden in de historische binnenstad met alle voorzieningen op loopafstand Winkels, restaurantjes, scholen, musea, theaters en andere culturele voorzieningen, het centraal station en parken zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De uitvalswegen A4, A44 en N11 (richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht) zijn tevens eenvoudig te bereiken.
Begane grond:
Via het mooie (gezamenlijke) binnenplein bereikt u de entree van de woning. Hal, voorzien van een tegelvloer, met meterkast en toilet met fonteintje. L-vormige woonkeuken met tegelvloer (inclusief vloerverwarming) voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, een dubbele oven, wasbak met spoelbak, koelkast, vaatwasser en een vriezer. Aansluitend een bijkeuken met lichtkoepel en wasmachine/drogeropstelling.
1e verdieping:
Hal. Ruime woonkamer, voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, schuiframen met roedeverdeling en een sfeervolle open haard.
2e verdieping:
Overloop met veluxraam. Badkamer, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, ligbad/douche, toilet, wastafelmeubel, spiegelverwarming en veluxraam. Royale slaapkamer met fraaie balkenconstructie.
Zolder:
Via een vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich de Cv-ketel. Tevens heeft u toegang tot een heerlijk dakterras, gelegen op het zonnige zuiden.
Bijzonderheden:
- Exclusief gas, water, elektra en internet
- Gebruiksoppervlakte wonen 128m2
-De woning is nu gedeeltelijk gemeubileerd (meubels komen niet overeen met de foto’s), maar de eigenaar is bereid om meubels toe te voegen.
- Beschikbaar per direct
- Waarborgsom 1 maand huur
Living at one of the most beautiful canals in Leiden with beautiful view over the canal ‘Oude Rijn’. This beautiful partially furnished house has been modernized and equipped with all comforts.
The Oude Vest is located in the middle of the historic city center with all amenities within walking distance. Shops, restaurants, schools, museums, theaters and other cultural facilities, the central station and parks can be reached within a few minutes. The highways A4, A44 and N11 (towards Amsterdam, The Hague and Utrecht) are also easily accessible.
Ground floor:
You can reach the entrance of the house via the beautiful (shared) courtyard. Hall with a tiled floor and a toilet with a washbasin. Open kitchen with tiled floor (including underfloor heating) and equipped with various (built -in) equipment including a 5-burner gas stove, a double oven, refrigerator, dishwasher and a freezer. Separate utility room with washing machine and dryer.
1st floor: Hall. Spacious living room with a beautiful oak floor, sliding windows and a cozy fireplace.
2nd floor: Landing with velux window. Bathroom with a tiled floor with underfloor heating, bath with shower, toilet, washbasin and mirror heating. Spacious bedroom with beautiful beam construction.
Attic: accessible via a loft ladder. This is where the boiler is located. You also have access to the lovely roof terrace, located on the sunny south.
Particularities:
- excluding gas, water, electricity and internet
- usable living are 128m2
- available immediately
- deposit 1 month rent
-The property is partially furnished (furniture does not match the pictures), but the owner is willing to add some furniture.
